A- A A+

21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Специальность ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ

Квалификация СПЕЦИАЛИСТ ПО ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ

ИСТОРИЯ ПРОФЕССИИ: Такой профессии, как специалист по земельно-имущественным отношениям, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью. С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты.

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии. Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы. Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

zim2
zim2
zim3
zim3
zim4
zim4

Доминирующие виды деятельности:

  • -Управление земельно-имущественным комплексом
  • -Осуществление кадастровых отношений
  • -Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений
  • -Определение стоимости недвижимого имущества
Качества, обеспечивающие успешность выполнения профессиональной деятельности:

Способности:

  • -математические и аналитические способности;
  • -гибкость и самостоятельность мышления;
  • -хороший глазомер;
  • -навыки черчения и рисования;
  • -высокий уровень концентрации и устойчивости внимания (способность длительное время -сосредоточиваться на одном предмете, не отвлекаясь на другие объекты и не ослабляя внимания);
  • -способность заниматься длительное время монотонной кропотливой работой;
  • -коммуникативные способности;
  • -способность принимать быстрые и нестандартные решения;
  • -способность работать в условиях ненормированного графика.

Личностные качества, интересы и склонности:

  • -усидчивость, педантичность (особое внимание уделяется деталям);
  • -аккуратность, четкость, собранность, самоконтроль;
  • -ответственность;
  • -выносливость (способность работать в различных погодных условиях);
  • -оперативность (быстрое реагирование на различные ситуации);
  • -умение обобщать материалы;
  • -эмоциональная устойчивость;
  • -наблюдательность;
  • -склонность к работе с документацией.
zim5
zim5
zim6
zim6
Качества, препятствующие эффективности профессиональной деятельности:
  • -медицинские противопоказания: заболевания опорно-двигательного аппарата; снижение остроты зрения; заболевания сердечно-сосудистой и дыхательной систем.
  • -невнимательность, рассеянность;
  • -неаккуратность;
  • -безответственность;
  • -отсутствие стремления к инновациям (нововведениям);
  • -быстрая физическая утомляемость;
  • -отсутствие наблюдательности;
  • -неспособность действовать в условиях критической ситуации;
  • -отсутствие организаторских и коммуникативных способностей
Области применения профессиональных знаний:
  • -территориальные управления федеральной государственной службы статистики;
  • -отделы по управлению имуществом организаций всех форм собственности;
  • -территориальные управления Росреестра;
  • -федеральные государственные учреждения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, в кадастровых палатах
  • -территориальные управления федеральной налоговой службы;
  • -ипотечные и страховые компании;
  • -риэлтерские и оценочные фирмы